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Título
Text copied to clipboard!Especialista em Manutenção de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Especialista em Manutenção de Propriedades para garantir o bom estado de conservação, segurança e funcionalidade de imóveis residenciais, comerciais ou mistos. Este profissional será responsável por planejar, acompanhar e executar atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva, assegurando que todas as instalações, equipamentos e sistemas do imóvel operem de forma eficiente e em conformidade com normas técnicas, regulatórias e de segurança. A função exige uma combinação de conhecimento técnico, capacidade de organização, atenção aos detalhes e habilidade para lidar com fornecedores, prestadores de serviço, moradores, locatários e equipes internas.
O Especialista em Manutenção de Propriedades atuará na identificação de necessidades de reparo em áreas como elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria, climatização, carpintaria e pequenos ajustes estruturais. Também será esperado que acompanhe inspeções periódicas, registre ocorrências, proponha melhorias e contribua para a preservação do valor patrimonial do imóvel. Além disso, deverá apoiar a gestão de contratos de manutenção, controlar materiais e ferramentas, monitorar cronogramas de serviço e verificar a qualidade das intervenções realizadas por terceiros.
Buscamos uma pessoa proativa, com forte senso de responsabilidade e foco em solução de problemas, capaz de responder rapidamente a demandas emergenciais sem perder a visão de planejamento de longo prazo. O profissional ideal entende a importância da manutenção como fator essencial para a satisfação dos ocupantes, para a redução de custos operacionais e para a prevenção de falhas que possam comprometer a operação do imóvel. A capacidade de priorizar tarefas, comunicar-se com clareza e manter registros organizados será fundamental para o sucesso na posição.
Entre as atividades do dia a dia, estão a avaliação de chamados de manutenção, a inspeção de sistemas prediais, o acompanhamento de obras de pequeno porte, a verificação de conformidade com padrões de segurança e a recomendação de ações corretivas e preventivas. O cargo também pode envolver suporte em orçamentos, negociação com fornecedores e participação em iniciativas de melhoria contínua relacionadas à infraestrutura e à experiência dos usuários do imóvel.
Esta é uma excelente oportunidade para profissionais que desejam atuar em um ambiente dinâmico, com impacto direto na operação e valorização de propriedades. Se você possui experiência em manutenção predial ou patrimonial, perfil analítico, postura colaborativa e compromisso com qualidade, segurança e eficiência, esta posição oferece espaço para desenvolvimento profissional e contribuição estratégica para a gestão de ativos imobiliários.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Realizar inspeções periódicas nas instalações e identificar necessidades de manutenção.
- Executar ou acompanhar serviços de manutenção preventiva e corretiva em imóveis.
- Monitorar sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização e demais estruturas prediais.
- Registrar chamados, ocorrências, intervenções realizadas e histórico de manutenção.
- Coordenar fornecedores e prestadores de serviço, garantindo qualidade e cumprimento de prazos.
- Controlar materiais, ferramentas e equipamentos utilizados nas atividades de manutenção.
- Apoiar a elaboração de orçamentos e o planejamento de reparos e melhorias.
- Verificar conformidade com normas de segurança, operação e conservação patrimonial.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia em manutenção predial, patrimonial ou de instalações.
- Conhecimento básico ou intermediário em elétrica, hidráulica, pintura e alvenaria.
- Capacidade de diagnosticar problemas técnicos e propor soluções adequadas.
- Boa organização para controle de chamados, cronogramas e registros de manutenção.
- Habilidade para trabalhar com fornecedores, equipes internas e ocupantes do imóvel.
- Conhecimento de normas de segurança e boas práticas de conservação predial.
- Ensino médio completo; curso técnico na área será considerado diferencial.
- Disponibilidade para atender demandas emergenciais quando necessário.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência com manutenção de imóveis residenciais ou comerciais?
- Quais tipos de sistemas prediais você já inspecionou ou acompanhou?
- Você tem experiência com manutenção preventiva e corretiva?
- Como você organiza chamados e prioridades de manutenção no dia a dia?
- Já atuou na coordenação de fornecedores ou prestadores de serviço?
- Você possui conhecimentos em elétrica, hidráulica e pequenos reparos estruturais?
- Como lida com situações emergenciais que exigem resposta rápida?
- Tem disponibilidade para atuar presencialmente e atender ocorrências urgentes?
